La Contratación de Contratistas: Un Riesgo que Muchos Están Dispuestos a Tomar

La Realidad de Contratar a un Contratista

Un reciente estudio realizado por Clever Real Estate ha revelado que aproximadamente 33% de los propietarios de viviendas en Estados Unidos están dispuestos a contratar a un contratista con mala reputación si esto les ayuda a ahorrar dinero. Esta decisión puede parecer atractiva en el momento, pero las consecuencias podrían resultar más costosas a largo plazo.

¿Qué Buscan los Propietarios?

Cuando se trata de contratar a un contratista, los propietarios suelen considerar varios factores. Según la encuesta, el 25% de los encuestados prioriza la reputación del contratista. Le siguen otros aspectos como la experiencia (23%), el costo (19%), las recomendaciones personales (13%), la disponibilidad (11%) y el plazo estimado del proyecto (10%). Sin embargo, muchos propietarios parecen dispuestos a sacrificar la reputación por un ahorro inmediato.

El Peligro de Elegir Mal

Los expertos advierten sobre los riesgos que conlleva elegir a un contratista con antecedentes dudosos. Un contratista cuestionable puede ser alguien que no sea honesto con sus precios, que sobreestime sus habilidades, que no realice un trabajo de calidad o que simplemente no se presente al proyecto. Según Jamie Dunaway-Seale, autora del informe de Clever, esta decisión puede llevar a problemas adicionales.

Angie Hicks, cofundadora de Angi, un mercado en línea para contratistas, sugiere que, en lugar de optar por alguien con una reputación cuestionable, es preferible elegir a un contratista más nuevo en la industria. La razón es clara: muchos de estos contratistas poco fiables pueden prometer resultados y luego desaparecer con el dinero del cliente.

Aumenta el Riesgo Después de Desastres Naturales

La posibilidad de fraude por parte de contratistas aumenta significativamente después de un desastre natural. Loretta Worters, portavoz del Instituto de Información de Seguros, señala que es crucial no empeorar una mala situación. La necesidad urgente de reparaciones puede llevar a los propietarios a tomar decisiones apresuradas que resulten en pérdidas financieras.

Consejos para Contratar a un Contratista

Contratar a un contratista puede ser un proceso complicado, pero hay pasos que se pueden seguir para asegurarse de que se está trabajando con una persona confiable:

• Verificar la Reputación: El primer paso es investigar la reputación del contratista. Se recomienda comenzar con profesionales que tengan buenas críticas. Preguntar a amigos y familiares por recomendaciones es una buena manera de comenzar.

• Buscar Reseñas en Línea: Además de las recomendaciones personales, es importante buscar reseñas en línea y solicitar referencias. Al obtener estimaciones, es fundamental contactar a referencias para conocer cómo ha manejado el contratista trabajos anteriores.

• Solicitar Contactos de Clientes Anteriores: Preguntar a un contratista si puede poner en contacto con un cliente anterior puede ser un buen indicador de su reputación. Si se niega, eso puede ser una señal de advertencia.

• Comprobar Credenciales y Licencias: Es esencial verificar que el contratista tenga las credenciales necesarias para realizar el trabajo. Todos los contratistas profesionales deben estar asegurados y poder mostrar su certificado de seguro.

• Evaluar las Interacciones Iniciales: Las primeras interacciones pueden ofrecer una idea de cómo opera el contratista. Preguntar si proporciona estimaciones por escrito y si son detalladas es fundamental. Es importante que los pagos estén claramente delineados en las estimaciones, especialmente en proyectos más grandes.

• Obtener Múltiples Estimaciones: Conseguir dos o tres estimaciones puede ayudar a identificar precios inusuales. Si un trato parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea.

La Importancia de Estar Informado

Los propietarios deben estar informados y ser cautelosos al elegir a un contratista. La falta de experiencia o la presión por obtener resultados rápidos pueden llevar a decisiones equivocadas. Es fundamental tomarse el tiempo para investigar y evaluar a los contratistas antes de tomar una decisión.