Joven de 24 años logra comprar una casa de $750,000 junto a su hermano en Nueva York

Cómo un joven de 24 años adquirió una casa de $750,000 con su hermano: “Todavía no se siente real”

La vida después de la universidad puede ser sorprendente y diferente de lo que muchos jóvenes imaginan. Este es el caso de Sharon Kim, quien a sus 24 años ha tomado decisiones inesperadas que la llevaron a convertirse en propietaria de una casa en lugar de vivir en un apartamento con compañeros de cuarto.

Un Cambio de Dirección Profesional

Sharon siempre había soñado con una carrera en la moda, pero decidió cambiar de rumbo y ahora trabaja como diseñadora de experiencia de usuario en la industria tecnológica. Este cambio no solo ha sido profesional, sino que también ha influido en su situación financiera y su estilo de vida.

La Decisión de Comprar Juntos

En lugar de alquilar un apartamento en Manhattan, Sharon decidió unirse a su hermano mayor y su esposa para comprar una casa en los suburbios de Nueva York. Este movimiento fue inesperado, ya que la relación entre Sharon y su hermano no había sido tan cercana durante su infancia debido a la diferencia de edad de siete años.

Después de graduarse de la Escuela de Diseño Parsons en mayo de 2023, su hermano le ofreció mudarse a su apartamento en Queens como una forma de ahorrar dinero. Sharon nunca pensó que esto sería posible, especialmente con los préstamos estudiantiles que tenía y la confusión sobre su carrera.

Un Proyecto Familiar

La idea de ser dueña de una casa era un objetivo a largo plazo que compartían. Comenzaron a investigar qué tipo de propiedades podrían permitirse al combinar sus finanzas. Sharon ganó más de $111,000 en 2022 y alrededor de $51,000 en 2023 gracias a su canal de YouTube, donde comparte contenido sobre estilo de vida y su transición a la tecnología. También consiguió un empleo en diseño UX que le proporciona un ingreso más estable de aproximadamente $94,000 al año.

La Búsqueda de la Casa Perfecta

Después de un año de búsqueda, 20 visitas a casas y tres ofertas rechazadas, finalmente encontraron su hogar ideal: una casa de tres habitaciones y dos baños con un sótano terminado en los suburbios de Nueva York. Por razones de seguridad, Sharon decidió mantener en secreto el nombre de la ciudad.

Al principio, el trío pensó que podrían comprar una casa dentro de su rango de precio ideal con un anticipo del 3.5%. No eran exigentes con la ubicación, solo buscaban un lugar que estuviera a menos de una hora de Manhattan. Sin embargo, se encontraron con una fuerte competencia de otros compradores.

La Competencia en el Mercado Inmobiliario

Durante su búsqueda, se dieron cuenta de que su oferta inicial no era suficiente para competir con otros compradores que ofrecían efectivo. En una de las casas que consideraron, más de 100 personas asistieron a la jornada de puertas abiertas en solo dos horas.

Para mejorar sus ofertas, decidieron aumentar su pago inicial al 10%, lo que ascendió a más de $77,000. Sharon contribuyó con $23,000, aproximadamente un tercio del total. Este aumento en el anticipo les dio la ventaja que necesitaban.

El Sueño Hecho Realidad

Después de varios meses de búsqueda, finalmente encontraron la casa que cumplía con sus requisitos: un espacio amplio, mucha luz natural y un diseño de planta abierta. El vecindario también era seguro, lo que fue un factor decisivo para Sharon.

Tres meses después, cerraron la compra de la propiedad por alrededor de $750,000, con una hipoteca a 30 años y una tasa de interés de aproximadamente 6.9%. Sharon posee el 30% de la casa, mientras que su hermano y su cuñada poseen el 70% restante. Dado que el pago inicial fue inferior al 20%, parte de sus pagos hipotecarios se destina a seguros hipotecarios privados.

La Renovación del Hogar

La propiedad, que tiene casi 70 años, requería renovaciones. Sharon y su hermano optaron por no buscar casas completamente renovadas, ya que preferían personalizar cada aspecto del hogar. Hasta ahora, han gastado alrededor de $40,000 en renovaciones. Para cubrir su parte de los costos, Sharon abrió una tarjeta de crédito con una tasa de interés del 0% durante 12 meses, lo que le permitió financiar aproximadamente $7,755.

Cada mes, Sharon contribuye con $2,500 hacia la hipoteca, que corresponde a su participación del 30% en la propiedad. Además, el trío decidió dividir los gastos de manera equitativa para mantener la simplicidad en su convivencia.

Mirando Hacia el Futuro

Sharon tiene planes de comprar otra casa con su otro hermano cuando regrese de vivir en el extranjero. Mientras tanto, continuará haciendo mejoras en su hogar actual junto a su hermano y su esposa. Eventualmente, esperan poder regalar la casa a sus padres cuando se retiren, como una forma de agradecimiento por los sacrificios que hicieron al mudarse de Corea del Sur.

Sharon enfatiza que este movimiento no solo es una inversión en bienes raíces, sino también un gesto de gratitud hacia sus padres. Aunque sabe que eventualmente se mudará, disfruta de la compañía de su familia y la confianza que tienen entre ellos, a pesar de las pequeñas discusiones sobre las tareas del hogar.