El Congreso aprueba la eliminación de las ‘golden visa’ para extranjeros que compran viviendas en España

El Congreso y la Eliminación de las ‘Golden Visa’

Contexto de la Decisión

Recientemente, el Congreso de los Diputados ha tomado una decisión significativa al eliminar las ‘golden visa’, un tipo de visado que permitía a extranjeros obtener permisos de residencia en España mediante inversiones en inmuebles o en empresas. Esta medida se ha incluido en la nueva Ley destinada a mejorar la eficiencia del sistema judicial, aprobada por la cámara baja. A pesar de la eliminación, los permisos podrán seguir siendo solicitados hasta que la ley entre en vigor.

Orígenes de las ‘Golden Visa’

Las ‘golden visa’ fueron introducidas en 2013, bajo el mandato del Gobierno popular, con el objetivo de atraer inversores extranjeros. Para obtener este permiso, los solicitantes debían invertir al menos 500,000 euros en propiedades en España, excluyendo deudas o hipotecas. También se podían conceder visados a quienes invirtieran en deuda pública española, acciones de empresas españolas, o en fondos de inversión, siempre que las inversiones alcanzaran montos significativos.

La Decisión del Gobierno

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, había manifestado su compromiso de eliminar estos visados. La enmienda que derogó los artículos que regulaban las ‘golden visa’ recibió el apoyo de 179 votos a favor y 169 en contra, sin abstenciones. Esta acción busca abordar las preocupaciones sobre el impacto de estas inversiones en el mercado inmobiliario español.

Consecuencias para los Inversores

A partir de ahora, los artículos que regulaban la concesión de estos permisos quedarán abolidos. Esto significa que se eliminarán las autorizaciones de residencia vinculadas a la compra de propiedades y a inversiones en depósitos bancarios, deuda pública, acciones y proyectos empresariales. Sin embargo, aquellos que ya hayan presentado su solicitud antes de la entrada en vigor de la ley podrán recibir el visado correspondiente según la normativa vigente en el momento de su solicitud.

Aumento en la Solicitud de ‘Golden Visa’

Mientras se espera la entrada en vigor de la nueva ley, es probable que aumenten las solicitudes de ‘golden visa’, ya que muchos inversores querrán aprovechar la oportunidad antes de su eliminación. Según datos recientes, el 94% de estos visados estaban relacionados con la inversión inmobiliaria, generando preocupación en ciudades con un mercado de vivienda tenso.

Impacto en el Mercado Inmobiliario

El ministro de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha señalado que, desde la implementación de las ‘golden visa’, se han otorgado un total de 14,576 permisos, siendo la mayoría concedidos a ciudadanos de China, Rusia, Reino Unido, Estados Unidos, Ucrania, Irán, Venezuela y México. Las provincias que más han concentrado estas inversiones incluyen Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Baleares y Valencia, que juntas representan el 90% de las autorizaciones.

Efectos en los Ciudadanos Locales

El aumento de la inversión extranjera en el mercado inmobiliario ha llevado a un incremento en los precios de la vivienda, dificultando el acceso a una vivienda digna para los ciudadanos que residen en España. La ministra Rodríguez ha indicado que estas inversiones han contribuido a una presión significativa sobre el mercado, incrementando los precios y fomentando la especulación.

Objetivo del Gobierno

El principal objetivo del Gobierno al eliminar las ‘golden visa’ es combatir la especulación que ha crecido notablemente desde 2022. Este año, el número de visados vinculados a la inversión inmobiliaria se duplicó, aumentando la presión sobre el mercado de la vivienda.

Conclusiones

La eliminación de las ‘golden visa’ representa un cambio significativo en la política de inmigración y vivienda en España. El Gobierno ha tomado esta decisión para proteger a los ciudadanos locales y garantizar que el acceso a la vivienda no se vea afectado por inversiones extranjeras. Sin embargo, el futuro del mercado inmobiliario y la respuesta de los inversores extranjeros a esta medida siguen siendo inciertos.

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