Sareb anuncia nuevos alquileres de viviendas asequibles que oscilan entre 432 y 928 euros en varias ciudades españolas

Nueva Oportunidad de Alquiler en Proyecto Viena de Sareb

Introducción al Proyecto

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha lanzado una iniciativa que promete transformar el panorama del alquiler en España. Este proyecto, conocido como Proyecto Viena, tiene como objetivo la construcción de viviendas asequibles en varias ciudades del país. A través de esta propuesta, Sareb busca ofrecer soluciones habitacionales para familias con ingresos limitados.

Detalles de los Alquileres

Los precios de los alquileres para los nuevos apartamentos de 80 metros cuadrados variarán significativamente según la ubicación. En este sentido, Madrid se posiciona como la ciudad con el alquiler más alto, alcanzando 11,6 euros por metro cuadrado, lo que resulta en un alquiler mensual de 928 euros. Por otro lado, Cartagena se destaca como la opción más económica, con un precio máximo de 5,4 euros por metro cuadrado, lo que se traduce en 432 euros al mes.

Precios por Localidad

• Madrid: 11,6 euros/m² (928 euros/mes)

• Cartagena: 5,4 euros/m² (432 euros/mes)

• Santa Cruz de Tenerife: 9,5 euros/m²

• Terrassa (Barcelona): 9,4 euros/m²

• Maó (Menorca): 9,4 euros/m²

Proceso de Licitación

Sareb ha estructurado este proceso de licitación en siete lotes, invitando a promotoras e inversores a participar. La entidad ha publicado los pliegos que detallan las condiciones y requisitos para acceder a los terrenos destinados a este proyecto. En total, se prevé la construcción de entre 12.000 y 15.000 viviendas de precio asequible, con una primera fase que abarca 3.770 casas distribuidas en 50 parcelas en 39 municipios.

Requisitos para Acceder a las Viviendas

Para que una familia pueda acceder a estas viviendas, deberán cumplir con ciertos requisitos. Específicamente, los ingresos anuales no deben exceder los 54.000 euros, y el alquiler no debe superar el 30% de los ingresos familiares. Este enfoque está diseñado para garantizar que las viviendas sean accesibles para aquellos que más lo necesitan.

Inversión y Desarrollo

La colaboración entre Sareb y empresas constructoras es fundamental para la realización de este proyecto. Se estima que se requerirá una inversión de alrededor de 460 millones de euros para llevar a cabo la construcción de las viviendas. Este esfuerzo no solo busca proporcionar hogares, sino también estimular el desarrollo económico en las áreas seleccionadas.

Localizaciones Elegidas

En cuanto a las localizaciones, Madrid ha sido seleccionada para albergar el desarrollo en el futuro barrio de Los Berrocales, donde se proyecta la construcción de más de 20.000 casas. Este barrio se convertirá en un nuevo punto de referencia en la capital, con un enfoque en la sostenibilidad y la calidad de vida.