El líder de Hong Kong presenta medidas para abordar la crisis de vivienda en su discurso anual de políticas

La Crisis de Vivienda en Hong Kong: Respuestas del Gobierno

Introducción a la Crisis Habitacional

En Hong Kong, la crisis de vivienda se ha convertido en un tema de gran preocupación pública. La falta de viviendas asequibles ha llevado a muchos jóvenes a cuestionar su futuro en la ciudad. Recientemente, el jefe ejecutivo, John Lee, presentó una serie de medidas en su discurso anual, destacando la urgencia de abordar este problema que afecta a una parte significativa de la población.

Medidas para Mejorar la Accesibilidad de la Vivienda

Una de las principales iniciativas que se anunció es un plan que busca facilitar el acceso a la vivienda subsidiada para los ciudadanos menores de 40 años. Este grupo ha enfrentado serias dificultades para ingresar al mercado inmobiliario de Hong Kong, que está saturado y es extremadamente costoso.

Beneficios para los Jóvenes

• Número Adicional en la Lotería: El gobierno asignará un número de sorteo adicional a los solicitantes menores de 40 años. Esto aumentará sus posibilidades de ser seleccionados para los departamentos subsidiados del esquema de Propiedad de Vivienda.

• Incremento en la Cuota: Además, se incrementará la cuota del “Esquema del Mercado Secundario de Formulario Blanco” en 1,500 unidades, todas reservadas para solicitantes jóvenes. Este esquema permite la compra y venta de viviendas subsidiadas de segunda mano sin un recargo de tierras.

La Realidad de la Vivienda en Hong Kong

A pesar de estas medidas, la situación sigue siendo preocupante. La esperanza de vida en cuanto a obtener una vivienda pública en Hong Kong es de aproximadamente 5.5 años. Sin embargo, el gobierno espera que esta espera se reduzca a 4.5 años para el año 2026-2027.

Condiciones de Vida Inadecuadas

Los jóvenes han manifestado su preocupación por tener que renunciar a ascensos y aumentos salariales para seguir siendo elegibles para la vivienda pública. Esto refleja la desesperación de muchos que prefieren la seguridad de una vivienda subsidiada en lugar de arriesgarse en el mercado privado.

Iniciativas para Mejorar la Calidad de la Vivienda

John Lee también anunció que se implementará un nuevo sistema para el alquiler de viviendas subdivididas, que son a menudo de calidad subestándar. Se planea convertir estas unidades en Unidades de Vivienda Básica, que cumplirán con nuevos requisitos, incluyendo la instalación de ventanas, baños y un tamaño mínimo de 86 pies cuadrados.

La Situación Actual de la Vivienda

Hong Kong ha sido clasificado por más de una década como el lugar menos asequible para encontrar una vivienda, según el informe Demographia International Housing Affordability de 2024. La existencia de más de 100,000 departamentos tipo “zapato”, que han sido vinculados a problemas de salud y seguridad, subraya la gravedad de esta crisis.

Esquema de Albergues para Jóvenes

Para abordar la asequibilidad de la vivienda para los jóvenes, el gobierno continuará con su Esquema de Albergues para Jóvenes. Este programa subsidia a organizaciones no gubernamentales para que alquilen hoteles y casas de huéspedes, transformándolos en albergues accesibles para los jóvenes.

Futuro de la Vivienda Pública

El gobierno tiene planes ambiciosos para la construcción de nuevas unidades de vivienda pública. Se espera que se completen alrededor de 9,500 nuevas unidades el próximo año, con un objetivo de alcanzar unas 30,000 unidades para el período 2027-2028.